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7月房贷利率普涨:大连苏州杭州宁棋牌游戏大厅手机版波长沙涨幅居前五

来源:棋牌游戏大厅 编辑:棋牌游戏大厅 时间:2020-06-29 点击:8901

7月房贷利率普涨:大连、苏州、杭州、宁波、长沙涨幅居前五

2020年进入下半年以来,不少热点区域的房贷利率出现明显上调。 澎湃新闻资料

全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

8月9日,央行公布2020年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示,6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%,与3月相比下降15个基点。但是2020年进入下半年以来,尤其是从7月中下旬开始,不少热点区域的房贷利率出现明显上调,步伐越来越密集。

融360大数据研究院监测数据显示: 2020年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,二套房贷款平均利率为5.75%。

多数二线城市上调,苏州最高

二线城市中,多数城市纷纷上调房贷利率,苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。海口、乌鲁木棋牌游戏大厅齐、南宁等城市则有着不同程度的下降。

根据融360大数据研究院监测的数据,上海地区首套房贷利率降至基准以下,超越厦门成为全国最低;苏州地区首套房贷利率为6.03%,环比飙升16个基点,一跃成为全国房贷利率水平最高的城市,也是目前唯一一个首套房贷利率水平破 6 的城市;大连地区7月涨幅最高,首套房贷利率环比上涨2020年7月,上海首套房贷款平均利率为4.84%,环比下降7个基点;二套房贷款平均利率为5.46%,环比上涨5个基点。

上海地区监测的30家银行分支机构中,7家银行在本月下调了首套房贷款利率,3家银行有所上调。调整后,执行基准利率95折的银行数量增加至17家,友利银行甚至可以做9折,浙商银行的利率水平最高,首套执行基准上浮2020年以来,监管层动作密集,从银行、信托、公开市场债券等多方面收紧房地产融资。7月底,中共中央召开会议部署下半年经济工作。在房地产方面,再次强调 房住不炒 的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。随后,银保监会启动银行房地产融资专项检查,重点是32个城市的房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况,严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。

房地产融资显著收紧的同时,个人住房信贷业务监管也进一步加强。半年度经济会议对此定调为 保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房 ;银保监会开始检查各银行差别化信贷政策落实情况,执行最低首付比例和限贷政策要求,履行首付资金真实性与贷款申请人偿债能力评估与检查等,并着重查处个人综合消费贷款、经营性贷款、 首付贷 、信用卡透支等资金挪用于购房,以及其他银行信贷资金被违规挪用于房地产领域的行为。

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